房屋结构和使用功能改变检测是指在对现有的房屋进行改建、加层、变动房屋结构或改变房屋的用户，增大房屋的使用荷载前，给房屋的结构做一个检测，并对房屋的结构和使用功能改变做一个可行性分析，今天，小编给大家说说房屋结构和使用功能改变检测的检测用户、检查内容及检测过程。

房屋结构和房屋使用功能改变检测检测用途：

此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

房屋结构和房屋使用功能改变检测检测项目：

在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

房屋结构和房屋使用功能改变检测检测内容及过程：

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

检测结果：

4种情况不用报不确定度，3种情况必须报不确定度

1．不用报不确定度的4种情况
1）在某些情况下，公认的检测方法对测量不确定度主要来源规定了限值，并规定了计算结果的表示方式，实验室只要遵守检测方法和报告要求，即满足ISO17025的要求。

例如：

GB/T 18043-2013《首饰 贵金属含量的测定 X射线荧光光谱法》在附录B中说明呢不确定的评定方法，那么实验室只要按照标准做就OK，不用额外评定不确定度

2）对一特定方法，如果已确定并验证了结果的测量不确定度，实验室只要证明已识别的关键影响因素受控，则不需要对每个结果评定测量不确定度。注意，实验室要注意按照标准的操作规程进行操作
3）出现下面两种情况，不用评价不确定度：

a）检测结果不是用数值表示。
b）检测结果不是建立在数值基础上例如，结果用合格/不合格，阴性/阳性表示的。

4）下面情况实验室只要列出不确定度分量即可，不用评价不确定度：一些检测方法的特殊性质，决定了无法从计量学和统计学角度对测量不确定度进行有效而严格的评定。

2.需要带不确定度的3种情况

出现下列情况需要在检测报告中报告测量结果的不确定度：

1）测量不确定度与检测结果的有效性或应用有关时，需要报告不确定度；例如：实验室做比对，需要用En值对结果做评价。

2）客户要求报告不确定度或者法律法规标准有要求：例如，客户在在合同中明确需要不确定度的数据。

3）当测量不确定度影响与规范限的符合性时。例如，某个产品小于10是合格的，测得的结果为9.99，这种情况需要报告不确定度。

3.校准结果

校准结果都需要带不确定度，没有讨论的了。

近期，有很多客户咨询我们这样的一个问题“什么样的情况下，需要做房屋安全检测鉴定？”对此，在这里统一回复大家，根据《房屋安全和使用管规定》文件，需要做房屋安全检测鉴定的情况主要有以下6种，一起来看看吧：

1、在房子建筑上设置高耸物、放置物或许悬挂物的，属于拆改房子构造、显着加大房子荷载或许在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房子设计单位或许具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房子安全断定安排断定符合安全条件后，方可设置。

2、严峻损坏的房子一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当做好房子断定，并采取补葺加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房子装饰涉及拆改房子构造、显着加大房子载荷的，应当由原房子设计单位或许具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房子质量断定安排断定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房子改造为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房子质量断定安排申请房子断定。

5、因发生自然灾害或许爆炸、火灾等事故危及房子安全的，房子所有人应当及时向房子安全断定安排申请房子断定。

6、兴建大型建筑或许有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房子安全断定安排申请对施工区相邻房子进行房子断定，并依照规则采取安全保护措施。

混凝土强度不足造成的后果是混凝土抗渗性能降低，耐久性降低，构件出现裂缝和变形，承载能力下降，严重者会影响到建筑物正常使用甚至造成安全事故。鉴于混凝土强度不足造成的危害，弄清混凝土造成混凝土强度不足的原因及其采取何种措施进行控制是非常必要的。造成混凝土强度不足的常见原因有两个方面：一是混凝土原材料的质量差；二是未严格按照配合比施工及施工工艺不正确。

原材料质量差

混凝土是由水泥、砂、石、水、外加剂按一定比例拌合而成的，原材料质量的好坏与否直接影响到混凝土的强度。

1.水泥

水泥质量不好是造成混凝土强度不足的关键因素。水泥质量不好主要包括强度低和安定性不合格两个方面。原因有两个：一是水泥出厂质量差。实际工程应用时水泥的28d 强度试验结果尚未测出，当28d 水泥实测强度低于原估算值时，就会造成混凝土强度不足；二是水泥安全稳定性不合格。水泥安定性不合格的主要原因是水泥熟料中含有过多的游离氧化钙或游离氧化镁，有时由于掺入石膏过多而造成。安定性不合格的水泥所配制的混凝土表面虽然无明显的裂纹，但强度极度低下。

防治措施：水泥进场后，按如下方法取样：样品应充分混匀，分成两等份，一份送检，一份密封保存以备校验用。送试验室进行检测，待水泥的强度和安定性结果得出后再决定是否使用。对强度低于规范要求而安定性合格的可以降低一个强度等级使用，安定性不合格水泥称为废品水泥，不允许使用于工程项目。只有强度和安定性都合格者，才能正常使用。施工现场要创造一个干燥的保管条件，以免水泥受潮。

当水泥储存期超过3 个月时，应重新取样送检测单位进行检测，根据检测结果来确定水泥的使用情况。

2.石子

石子质量不好包括石子强度低、体积稳定性差、石子形状与表面状态不良。在混凝土试块试压时，有时会发现石子被压碎了，这说明石子强度低于混凝土的强度，导致混凝土实际强度下降。有些由于多孔燧石、页岩、带有膨胀粘土的石灰岩等制成的碎石子，在干湿交替或冻融循环作用下，常表现为体积稳定性差，而导致混凝土强度降低。针片状石子含量高影响混凝土强度。石子表面光滑则无法与水泥砂浆结合好，也会影响混凝土强度。

防治措施：在料堆上取样，取样部位应均匀分布，取样前先将取样部位表面铲除，然后在各部位抽取大致相等的石子15 份（备注：在堆料的顶部、中部和底部各由均匀分布的5 个不同部位取得），组成一组样品。送检测单位检测后，只有在石子的颗粒级配、实际密度、堆积密度、空隙率、含水率、含泥量满足要求的前提下，方能使用。

3.砂子

配制混凝土用砂子的粗细程度按细度模数分为粗、中、细3 个等级，配制混凝土宜优先选用中砂。砂子质量的好坏可用细度模数、含泥量、泥块含量等几项指标来评定。其中含泥量、泥块含量对混凝土强度影响大。这是因为泥块遇水会呈现浆状，胶结在一颗或数颗砂子表面，在混凝土中与水泥起着隔离作用，从而影响了水泥与石子的粘结力。

防治措施：砂子进场后按以下方法取样：在料堆上取样，取样部位应均匀分布，取样前先将取样部位表面铲除，然后在各部位抽取大致相等的砂8 份，组成一组样品，总数为30kg。送检测单位检测后，在砂子的细度模数、含泥量、泥块含量等几项指标满足有关要求的前提下使用。

4.外加剂

外加剂造成混凝土强度不足的原因有两种：一种是外加剂本身质量有问题；一种是外加剂组成配比不当。外加剂本身有问题主要是指混凝土外加剂产品的市场竞争激烈，价格战的后果就是工程上所使用材料以次充好的现象时有发生，用户过分追求降低价格也是原因之一。外加剂组分配比不当指在防冻剂中，防冻组成数量不足；在缓凝减水剂中，缓凝剂的用量过大；在早强剂中，早强成分剂量过大。以上情况都会影响混凝土的28d 强度。

防治措施：要保证外加剂的质量，首先要对外加剂市场的行情有一个清醒的认识，不能贪图便宜，要选择信誉好的外加剂厂家作为合作伙伴。同时，要抽取选用的样品送检测单位进行检测。

外加剂需要检测的项目指标比较多，就混凝土强度而言，除膨胀剂直接检测7d、28d 抗折、抗压强度，其余类型外加剂的抗压强度比满足有关规范要求时，方能使用。

未按照配合比施工及施工工艺不正确

混凝土配合比是决定强度的重要因素之一，其中水灰比的大小直接影响到混凝土强度，其他如用水量、砂率等也影响混凝土的各种性能。常见的造成混凝土强度不足的现象有：

1.用水量过大

比较常见的有搅拌机上加水装置不准确；不扣除砂、石子的含水量，甚至为了方便施工在浇筑地点上任意加水。防治这一现象除了对水严格计量外，还应根据现场当时砂、石子的含水率将试验室配合比换算为施工配合比，而按试验室配合比施工是不正确的。

2.外加剂掺量不准确

普通型减水剂，如木质素磺钙、糖钙等掺量过大是常发生的掺量不准确现象。超掺严重时，会造成对混凝土强度的不足，值得注意的是，掺量少也会使28d 强度达不到要求，但长龄期强度仍可达到空白混凝土强度。

3.其他原因

如外加剂使用不当；砂石计量不准确和水泥用量不足；搅拌不佳、时间过短造成搅拌不均匀；因模板问题造成的水泥浆漏失；养护不当，如早期缺水干燥、冬期受冻等原因都会造成混凝土强度不足。